Eine Wohnung in Deutschland finden: Herausforderungen, Lösungen und erste Schritte

Ece Berrak
8. Sept.
2 Min. Lesezeit

Wenn Sie planen, nach Deutschland zu ziehen, ist eine Ihrer größten Fragen wahrscheinlich: „Wo werde ich wohnen und wird es einfach sein, eine Wohnung zu finden?“

Jeder kennt es: In Berlin ist es unglaublich schwierig, eine Wohnung zu finden, und in München ist es praktisch unmöglich. Das ist keine Übertreibung; die Wohnungssuche in Deutschland erfordert oft Geduld.

Warum ist es schwierig, in Deutschland ein Haus zu finden?

Der deutsche Wohnungsmarkt steht seit Jahren unter enormem Druck. Die Zahl der Studierenden, Einwanderer und jungen Berufstätigen steigt in den Großstädten rasant an, doch der Wohnungsneubau kann nicht Schritt halten. Vor allem in Berlin bewerben sich Hunderte Menschen um eine bezahlbare Wohnung.

Vermieter sind zudem sehr wählerisch. Sie verlangen oft Dokumente wie Gehaltsabrechnungen, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und sogar eine Schufa-Auskunft über die Kreditwürdigkeit. Die Vorbereitung dieser Dokumente ist für Neuankömmlinge nicht einfach.

Hinzu kommt die Sprachbarriere, die den Prozess zusätzlich erschwert. Die meisten Inserate sind auf Deutsch, und Vermieter möchten Bewerbungen auf Deutsch sehen. Das verringert die Chancen von Menschen, die die Sprache nicht sprechen.

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Hier wird die Strategie zur Herausforderung. Wenn Sie neu in Deutschland sind, ist es vielleicht unrealistisch, sofort eine dauerhafte Wohnung zu finden. Aber kein Grund zur Panik.

👉 Temporäre Lösungen bieten sich zunächst an. WG-Zimmer oder Zwischenmieten, die Sie für einige Monate mieten können, sind eine gute Option für den Anfang. Die Miete ist günstiger und Sie haben die Möglichkeit, neue Leute kennenzulernen.

Die am häufigsten genutzten Websites für die Wohnungssuche:

WG-Gesucht.de (für Zimmer und vorübergehendes Wohnen)
Immobilienscout24.de (für klassische Mietwohnungen)
eBay Kleinanzeigen (für verschiedene Angebote)

Aber denken Sie daran: Sie müssen sich gut vorbereiten, wenn Sie sich auf diesen Websites bewerben. Die Bewerbung um eine Wohnung in Deutschland ist wie ein kleines Rennen. Je besser und vollständiger Ihre Unterlagen sind, desto besser sind Ihre Chancen.

Erforderliche Unterlagen für die Wohnungsbewerbung in Deutschland

Viele sind überrascht, aber bei der Wohnungssuche in Deutschland ist eine Bewerbungsmappe – ähnlich einem Lebenslauf – erforderlich. Diese Bewerbungsmappe enthält in der Regel:

Passkopie
Arbeitsvertrag oder Studentenausweis
Gehaltsabrechnung oder Einkommensnachweis
Schufa-Auskunft
Empfehlungsschreiben, falls erforderlich

Natürlich sind viele Dokumente für Neuankömmlinge oft schwer auf Anhieb zu finden. Daher sind WGs oder vorübergehende Unterkünfte zunächst ein deutlich einfacherer Einstieg.

Vereinfachen Sie den Prozess mit unseren Anleitungen

Wir bei Berrak & Co. möchten Ihnen die Wohnungssuche in Deutschland leichter machen. Unsere ausführlichen Ratgeber erklären Ihnen, wo und wie Sie auf dem Wohnungsmarkt suchen können, welche Dokumente erforderlich sind und welche Schritte Ihnen die Suche erleichtern. So erhalten Sie einen zuverlässigen Leitfaden, der Sie durch den Prozess führt.